Non, l'investissement d'un logement en loi Pinel peut être réalisé dans apport. Certains établissements bancaires financent même les frais d'acquisition (frais de notaire, frais de garantie de prêt, frais de dossier bancaire). Etant donné que les intérêts d'emprunt se déduisent des loyers au moment de la déclaration annuelle des revenus fonciers, il est donc préférable de faire appel à un financement total sans apport. Faire de l'apport peut cependant s'avérer judicieux dans différents cas : faire baisser le taux du prêt, financer un montant plus faible pour diminuer les échéances de prêt et donc avoir un effort d'épargne plus faible, ou réduire la durée du prêt pour une échéance donnée.

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14/03/2016 Consultée 3420 fois