Pour investir en loi Pinel en pleine propriété, c’est-à-dire acheter un logement neuf, il faut recourir à un crédit, sauf si vous disposez de liquidités pour acheter tout ou partie au comptant. Pour financer cette acquisition, tous les établissements de crédit vont étudier votre solvabilité, en comparant vos revenus et vos charges, et en regardant votre restant à vivre. Par exemple, avec 3000 € de revenus par mois, vous ne pourrez vous endetter plus que 990 €/mois (33% de vos revenus). A ces 990 € il faut déduire vos 753 € de charges de loyers déjà existants. Il ne reste donc pas suffisamment de capacité d’investissement. Il n’est pas possible d’investir en loi Pinel pour des raisons de finançabilité.

RĂ©pondu
07/01/2016 Consultée 3074 fois